REGLAS Y RESTRICCIONES

Se aplicaran términos y condiciones por separado a la reserva de cualquier propiedad que usted haya seleccionado. Puesto que los hogares vacacionales, villas, viviendas unifamiliares apartamentos y condominios que representamos pertenecen a diferentes individuos o a empresas gerenciales, estas podrían tener normas y restricciones especificas con respecto a sus propiedades individuales. Cuando este sea el caso incluiremos un apéndice en este contrato detallando dichos requerimientos específicos. De no ser así, a continuación delineamos los términos y condiciones de nuestro contrato. Por favor léalas cuidadosamente.

• Todos los pagos, incluyendo los adelantos por la reserva de la vivienda, los costos de alquiler y los depósitos de seguridad deberán hacerse directamente a nuestra organización: Business & Technology Services VIP, LLC y sólo cuando dichos pagos sean recibidos por nosotros tendrá el cliente derecho a alojarse.

• Mascotas. No están permitidas las mascotas en ninguna de nuestras propiedades y por ende a ningún visitante o huésped le está permitido ingresar mascotas en los locales. La única excepción a esta norma se aplica a aquellos animales que prestan servicio a personas discapacitadas. Los que contravengan esta norma deberán pagar una tarifa de US$ 20 por día más otros gastos adicionales en los que se incurriese tales como limpieza, fumigación y cualquier tipo de reparación o reposición causadas por la presencia de mascotas en la propiedad. Cualquier parte de la propiedad se considera AREA DE NO FUMADORES y esperamos que tanto los residentes como los huéspedes o visitantes se atengan a esta norma.

• Hora del Check-in/ingreso: Desde las 3:00 de la tarde hasta las 10:00 de la noche. A los que llegasen antes se les solicitará esperar hasta las 3:00 de la tarde para registrarse. Acuerdos especiales para registrarse a partir de las 10:00 de la noche podrán ser hechos con 48 horas de anticipación. Business & Technology Services VIP, LLC /la empresa dueña/administradora no es responsable de, ni estará sujeta a obligaciones con respecto a cualquier pérdida, daño o alteración, demora o cambios a consecuencia de circunstancias que están fuera de nuestro control, tales como guerra o amenaza de guerra, incendios o condiciones climáticas adversas, acciones del gobierno, clausura, congestión en los aeropuertos, cancelaciones o cambios de horario de las aerolíneas o robos en los predios. En algunas propiedades el ingreso a partir de las 10:00 de la noche estará sujeto a un cargo adicional de US$20.00 según el criterio de la gerencia de dichas propiedades.

• Nos reservamos el derecho de cancelar cualquier reserva por causas de fuerza mayor.

• Hora del Check-out/salida: 11:00 de la mañana hora del Este (de los EEUU) el día de la partida. Habrá un recargo de US$25.00 por hora si la vivienda no es desalojada a la hora establecida. Si por causas que escapan al control del huésped éste se viese obligado a prolongar su estadía deberá avisarnos al respecto y obtener nuestra autorización. Bajo ninguna circunstancia se prolongará la estadía más allá de la 1:00 de la tarde del día de la partida.

• Depósito de Reserva: El cliente entiende y está de acuerdo en que se haga un depósito por una cantidad igual al 50% del total del contrato de alquiler para reservar el alojamiento. El saldo restante del total de Contrato de Alquiler deberá ser cancelado 15 días antes de la llegada. Todas las cantidades deberán pagarse con dinero en efectivo en US dólares, cheques de gerencia, cheques personales, giro bancario, MasterCard, Visa o American Express, pagables en un banco de los EEUU 14 días previos a la ocupación. Deberá hacerse arreglos con anticipación para recoger la llave cuando la llegada no sea entre las 3:00 de la tarde y las 10:00 de la noche en horario Este.

• • Confirmación: La reserva es para un tipo de alojamiento específico que se establece de acuerdo a la duración de la estadía. No obstante, si por causa de fuerza mayor y de circunstancias imprevistas, el alojamiento asignado no estuviese disponible, se harán todos los esfuerzos para proveer un alojamiento de las mismas características y no habrá lugar a reembolso alguno por la sustitución. El uso del jacuzzi o de la piscina climatizada es opcional y tiene un costo de US$100.00 por semana. A menos que esta opción sea elegida y se pague la tarifa adicional, los huéspedes están de acuerdo en no usar el Jacuzzi o la piscina climatizada. Si el huésped usara el Jacuzzi o la piscina climatizada, éste asume responsabilidad plena por los daños causados a las personas o a las propiedades en cuyo caso la tarifa de alquiler será el doble. Las quejas por el mal funcionamiento del equipo o por la temperatura del agua de la piscina no están sujetas a un reembolso. Business & Technology Services VIP, LLC no asume responsabilidad ni obligaciones por las averías de los equipos de la propiedad. Ante una notificación de mal funcionamiento de equipos, la gerencia de la compañía solucionará el problema de una manera conveniente y dentro de un plazo de tiempo razonable. Los padres deberán en todo momento supervisar a sus niños cuando usen la piscina y otros ambientes durante la estadía.

• Cancelaciones: Se cobrará una tarifa de US$25.00 por cualquier cancelación, cantidad que será retenida automáticamente del total del depósito. Se aceptan las cancelaciones verbales siempre y cuando sean hechas con una anticipación razonable. Los reembolsos se calculan de la siguiente manera: con 14 días de anticipación o menos: pérdida total de la renta y el depósito. Entre 15-60 días: tarifa de cancelación de US$150.00; Entre 61-90 días: tarifa de cancelación por US$75.00; 91 días o más: reembolso completo menos US$50.00 por cancelación.

• Cobertura por daños: Todas las reservas tendrán un recargo de US$35.00 por concepto de cobertura de daños. Esta cobertura contra daños protege al cliente contra cualquier daño no intencionado que tenga lugar dentro de la propiedad alquilada hasta por un monto de US$150.00, excluyendo los daños estructurales, si y solo si el daño es reportado a la compañía gestora cuando este suceda o si fuese detectado al poco tiempo del check-in o ingreso.

• No se provee servicio domestico cuando la propiedad esté ocupada por huéspedes.

• Tarifas por centro turístico. Existe una tarifa por centro turístico aplicable a cada reserva equivalente a US$1.50 diarios para alquileres con una duración menor de 30 días y de US$25.00 mensuales para estadías de 30 días o más. La tarifa por centro turístico puede incluir pero no está limitada a los siguientes artículos: tarjetas de servicios, tarjetas de identidad, tarjetas de clubs, pases para autos, servicio telefónico local ilimitado, contactos para servicios de emergencia y servicio de check-in hasta las diez de la noche sin ningún cargo adicional. Esta tarifa es un artículo no negociable ni reembolsable por salidas antes del tiempo previsto.

• Otros cargos. El cliente/huésped entiende que si se pierde o daña cualquier artículo dentro de la propiedad él se hará cargo de la reparación o reposición. Asimismo queda claro que no debe haber ningún saldo deudor significativo al momento de la salida o check out (Ej.: cargos extras de teléfono sin pagar, cargos extras por servicio de cable, tarifas por centro turístico, electricidad (más de US$100.00) al mes para condominios,(más de US$150:00) para casas familiares, alquiler, servicios extras de limpieza, reparaciones, mobiliario, alfombrado, pintura etc.). En este caso el cliente nos autoriza a cargar en su tarjeta de crédito registrada cualquier daño, reparación o cuenta impaga.

• Reembolsos: No se otorgará reembolso alguno por salidas antes del tiempo estipulado ni por eventos, planificados o no, ni por inclemencias climáticas.

• Número de ocupantes: El suscrito está de acuerdo en que la propiedad alquilada es para el número de personas que se especifica. De encontrarse a personas adicionales en la propiedad ello constituirá un incumplimiento del contrato. En este caso, el que suscribe acepta abandonar la vivienda inmediatamente y perder el derecho a reclamo alguno del dinero abonado, incluyendo todos los depósitos. A parte de esto, será responsable por todos los daños que se originen, multas, ingresos dejados de percibir y honorarios del abogado. Bajo ninguna circunstancia permitirá el que suscribe que más de 14 persones ocupen una casa o condominio de seis dormitorios, ni que más de 12 personas ocupen una casa o condominio de 5 dormitorios, ni más de 10 personas una de 4 dormitorios, ni más de 8 personas una de 3 dormitorios, ni más de 6 personas una de dos dormitorios, ni más de 4 personas una de un dormitorio. Aunque no existe una política específica de silencio, a los huéspedes se les solicita que sean respetuosos con la privacidad y comodidad de sus vecinos.

• • El que suscribe............................................................................................está de acuerdo en ocupar la casa en forma digna y tranquila, cerrando todas las puertas y ventanas y protegiendo su contenido frente a daños, pérdidas o robos y en cumplir las normas y regulaciones aplicables del condominio o de la asociación de propietarios. Acepto mediante el presente indemnizar y eximir de responsabilidad a Business & Technology Services VIP,LLC , a sus empleados o propietarios frente a cualquier reclamo, demanda judicial, daños, costos, pérdidas y gastos originados por daños a cualquier persona o propiedad ocurridos en los establecimientos relacionados con el cumplimiento de este contrato. Business & Technology Services VIP, LLC no será responsable por cualquier artículo personal dejado en el establecimiento. Entiendo completamente que cualquier artículo personal dejado en el alojamiento después de que éste haya sido entregado, abandonado o vacado quedará a disposición de Business & Technology Services VIP, LLC para los fines que estime conveniente.

Business & Technology Services VIP, LLC /La compañía dueña/administradora no acepta responsabilidad ni obligaciones por cualquier pérdida o DAÑO que resultase de la ocupación de nuestras propiedades o del uso de las instalaciones durante la estadía. Recomendamos encarecidamente que ustedes obtengan un seguro médico vacacional que cubra circunstancias imprevistas

Clausula de exención de responsabilidad

La información, software, productos y servicios publicados en esta página web pueden contener imprecisiones o errores, incluso errores en las tarifas en particular. Business & Technology Services VIP,LLC no garantiza la exactitud de los mismos y no es responsable de los errores o imprecisiones relacionadas con la información y descripción de los alojamientos alquilados por terceras partes, información que en gran parte es proporcionada por el dueño respectivo o la agencia administrativa que lo representa.

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Atención: Jose Villalobos

(954) 556-5295

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